Mitarbeiterwohnung Brandschutztechnisch bewerten

Hallo,

wie darf man sich das vorstellen? Zum Beispiel:
Jeder einzelne eine in sich geschlossene Wohneinheit (Küche/Kochnische, Bad etc.)?
Oder handelt es sich um Mehrbettzimmer?

Welche Anforderungen je nach Ergebnis daraus resultieren, können Sie ggf. der
Beherbergungsstättenverordnung/ Landesbauordnung Ihres Bundeslandes
entnehmen.

Anmerkung: Schauen Sie doch mal in die jeweiligen Anwendungsbereiche, was
zutreffen kann:

Zum Beispiel Muster-Beherbergungsstättenverordnung:

§ 1 Anwendungsbereich
Die Vorschriften dieser Verordnung gelten für Beherbergungsstätten mit mehr als 12 Gastbetten.
§ 2 Begriffe
(1) Beherbergungsstätten sind Gebäude oder Gebäudeteile, die ganz oder teilweise für die Beherbergung
von Gästen, ausgenommen die Beherbergung in Ferienwohnungen, bestimmt sind.
(2) Beherbergungsräume sind Räume, die dem Wohnen oder Schlafen von Gästen dienen. Eine Folge
unmittelbar zusammenhängender Beherbergungsräume (Suite) gilt als ein Beherbergungsraum.
(3) Gasträume sind Räume, die für den Aufenthalt von Gästen, jedoch nicht zum Wohnen oder Schlafen
bestimmt sind, wie Speiseräume und Tagungsräume.

Gruß
Simon Schmeisser

Aus der Hüfte ganz spontan
ASR A4.4 Unterkünfte

Gruß
Weinbär

Zitat

In Fragen zu Anzahl Feuerlöscher? Notausgänge? Rauchmelder?

Noch ein paar Anmerkungen:
Feuerlöscher /Rauchmelder
ASR A2.2 Maßnahmen gegen Brände
Stichpunkte
Leicht zu Bedienen, erreichbar
mindestens je Etage 1
Ambesten Schaumlöscher machen nicht so viel Dreck wenn damit gespielt wird

Notausgänge
ASR A2.3 Fluchtwege und Notausgänge, Flucht- und Rettungsplan

Rauchmelder
Rauchmelderpflicht? Je nach Bundesland
Aber => Schlafraum und Fluchtweg sind eigentlich Stand der Technik

Unabhänig von Vorschriften
Aufsicht Verantwortlicher sollte die Sprache der Bewohner verstehen
Wenn die Kerle(auch Frauen) sich wohlführlen arbeiten Sie besser!
Rückzugsmöglichkeiten schaffen (Absperrbarer bereich)

Gruß
Weinbär

Moin.
Unabhängig von meiner Antwort können natürlich bundeslandspez. Sonderbaurichtlinien existieren, die ich nicht kenne. Also mich nich gleich aufm Scheiterhaufen verbrennen
Ist ein Schwesternwohnheim eines Krankenhauses eine Beherbergungsstätte? Nein.
Ist ein großes Kompaniegebäude oder sind Unterkunftgebäude in Kasernen der Polizei Beherbungsstätten? Nein.
Das sind Wohnheime oder einfacher Wohnraum und werden den MAn, die keine Gäste sind, zur Nutzung überlassen. Wie ein Studentenwohnheim mit mehreren Wohngemeinschaften.
Eine JVA würde ich jetzt auch nicht unbedingt als "Beherbergungsstätte" bezeichnen wollen Ich sach nur Flucht- und Rettungswege
Dieses Unterkunftsgebäude wird meiner Ansicht nach, wie ein normales Wohngebäude behandelt, da es sich um einzelne, abgetrennte Wohneinheiten handelt. Dazu müssen natürlich grundsätzliche Punkte erfüllt sein. Dazu aber mehr in der geltenden Bauverordnung.
Wobei ich in diesem Fall da mit Sicherheit mehr Rauchmelder (sofern nicht bereits vorgeschrieben) und Feuerlöscher vorsehen würde, als notwendig. Allein schon weil das Schadensausmaß bei einem Brand, je nach Bewohneranzahl, katastrophal sein kann.
Meiner Ansicht nach keine Beherbergungsstätte, jedoch kann man natürlich diese Baurichtlinie anführen, um bei Eintreten eines Brandes das Ausmaß zu reduzieren.
Bei Rückfragen würde ich mich auch die zuständige Brandschutzdienststelle wenden. Die kennen die vor Ort gelten Vorschriften im Detail und vllt sogar mal einen Termin zur Brandsicherheitsbegehung vereinbaren. Schaden kanns net. Aber vorher fragen, obs was kostet
Vllt is ja doch eine Beherbergungsstätte oder wird von denen zumindest so behandelt, da vllt nur die "Gast-Komponente" fehlt aber der Rest genau diesen Bedingungen entspricht.

Gruß

Jens

Zitat von JanvandenBoom

Auch wenn mir keiner Konkret geholfen habt, habt ihr mir gezeigt das ich es nicht wissen muss. Und das ist war auch eine sehr wichtige Hilfe.

Nicht konkret geholfen? Für die von Dir gegebenen Informationen schon. Eine konkrete Beurteilung findet immer vor Ort und anhand des Zustands, der Baupläne und der Wartungspläne statt.
Du hast es aber richtig für Dich bewertet. Du bist damit überfordert, was keine Schande ist. Im Gegenteil. Du versuchst das an jemanden zu geben, der sich damit auskennt Nix anderes machen wir doch auch. Das Forum ist nur eine Hilfestellung. Keine rechtliche Grundlage.
Viele Themen und Probleme sind auf den ersten Blick schnell zu lösen aber wenn Du Dich da reinarbeitest... Davon kann jeder hier ein Liedchen singen...

Gruß und viel Erfolg. Mach mal ne Rückmeldung

Jens